Понятие и виды международных арендных операций

Международные арендные операции получили широкое распространение в начале 60-х годов и являются сравнительно новым видом внешнеэкономической деятельности. Суть арендной операции состоит в предоставлении одной стороной (арендодателем) другой стороне (арендатору) объекта аренды в исключительное пользование на определенный период за соответствующее вознаграждение.

Арендная операция осуществляется на основе договора аренды. В отличие от договора купли-продажи, при котором право собственности на товар переходит от продавца к покупателю, договор аренды сохраняет за арендодателем право собственности на имущество, сданное в аренду, предоставляя арендатору лишь право на временное пользование этим имуществом.

Международные арендные операции делятся на экспортные и импортные. Арендная операция, в которой арендодатель приобретает объект аренды в национальной фирмы и отдает в аренду иностранному арендатору, считается экспортной арендной операцией.

Арендная операция, во время которой арендодатель приобретает объект аренды в иностранной фирмы и сдает в аренду национальном арендатору, называется импортной арендной операцией.

Таким образом, характерной особенностью международной арендной операции является участие в ней иностранного контрагента (или арендодателя, или арендатора или производителя-поставщика объекта аренды). Иначе говоря, международной арендной операцией является такая операция, стороны которой находятся в разных странах.

Что может быть объектом международной аренды? Это:

- Оборудование общего промышленного назначения (стандартное и уникальное);

- Транспортные средства (грузовые автомобили, самолеты, вертолеты, суда, контейнеры, спецвагоны и т. д.);

- Подъемно-транспортное и строительное оборудование (погрузчики, строительные машины, подъемные краны и др.);

- Средства вычислительной техники и обработки информации;

- Офисное и полиграфическое оборудование;

- Товары потребительского назначения (автомобили, холодильники, телевизоры, видеотехника и т. д.).

Объектом аренды может быть и оборудования, которое было в пользовании. Например, фирма, требует финансовых средств, может продать свое оборудование фирме-арендодателю, получить за него деньги, а потом взять это оборудование в аренду.

Суть арендных операций состоит в том, что

- Они позволяют получить дополнительные объемы сбыта продукции в условиях жестокой конкурентной борьбы на мировых рынках;

- Позволяют арендатору предостеречь себя от быстрого морального старения оборудования: Это особенно важно для малых и средних предприятий;

- Позволяют арендаторам получить современное оборудование, не делая предварительных больших затрат. В международной практике существуют различные виды международной аренды. В зависимости от сроков различают три вида аренды:

1) долговременную со сроком от 3-х до 5-ти лет, иногда до 15 лет, получившую название "лизинг";

2) среднеотдаленные - от 1 до 2-3 лет, названную "хайринг";

3) кратковременную со сроком от нескольких часов до 1 года, получившая название "рейтинг".

Объектом лизинга являются, как правило, офисное оборудование, строительно-монтажные комплексы, технологические системы, промышленные предприятия. Страхование и техническое обслуживание осуществляется арендатором.

Объектом хайринг обычно являются транспортные средства, дорожно-строительные и сельскохозяйственные машины, монтажное оборудование, спортивные товары и др. Страхование и техническое обслуживание осуществляется по договоренности или арендатором или арендодателем. Объект рейтинга - это транспортные средства, туристические и спортивные товары кратковременного пользования. Страхование и техническое обслуживание при данном виде аренды входит в обязанности арендодателя.

Наибольшее распространение в международной торговле получили лизинговые сделки.